東唐漾 A
嘉義縣水上鄉・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 26.2 萬/坪，成交區間 2023-02-24～2023-09-03。
單價中位
26.2 萬/坪
單價區間
24.73–29.21 萬/坪
總價中位
710 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 水上鄉成屋
本建案預售單價中位 26.2 萬/坪，水上鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +122%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%3 / 4 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 710 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-03 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 850 萬 | 26.19 | 37.34 | 2房・六層/7 |
| 2023-08-12 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 630 萬 | 29.21 | 21.57 | 2房・四層/7 |
| 2023-03-24 | 嘉義縣水上鄉水上派出所300M | 710 萬 | 24.73 | 33.32 | 2房・三層/7 |
| 2023-02-24 | 嘉義縣水上鄉水西段 | 465 萬 | 25.49 | 18.24 | 2房・三層/7 |